Dự án Hiyori Garden Tower là dự án đô thị xanh cao cấp với 28 tầng, được đầu tư và phát triển bới Chủ Đầu tư Nhật bản- Công ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Sun Frontier. Dự án tọa lạc ngay ở tuyến đường Võ Văn Kiệt đắt giá, giao thông thuận tiện nhất Đà Nẵng, vừa kết nối sân bay, biển Mỹ Khê thông qua cầu Rồng nổi tiếng.

Chi tiết dự án.

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Sun Frontier.
  • Đơn vị thi công: Công ty Cổ Phần Dinco.
  • Diện tích khu đất: 2.077,6m2.
  • Diện tích xây dựng: 1.076m2
  • Tổng diện tích sàn: 33.376m2.
  • Quy mô: Tòa nhà cao 28 tầng nổi, 2 tầng hầm và tầng áp mái

1.Khó khăn trong quá trình thi công.

Sàn treo Uniton sau khi nhận yêu cầu từ phía nhà thầu, với mục đích sử dụng sàn treo gondola để sơn, lắp dựng kính trang trí bên ngoài công trình. Không đảm bảo vị trí lắp đặt, mặt bằng lắp đặt cũng hết sức khó khăn, bài toán của nhầ thầu đưa ra cho Uniton phải đảm bảo có thể lắp dựng được cơ cấu treo trên mặt bằng khó khăn, mà còn đảm bảo an toàn trong thi công công trình.

2. Giải pháp của Sàn treo Uniton.

Với những yêu cầu từ nhà thầu, đỏi hỏi đảm bảo lắp dựng được cơ cấu treo và an toàn trong khi thi công. Đội ngũ kỹ thuật của Uniton đã họp và đi đến thống nhất sử dụng giải pháp chân treo ngàm tường tiêu chuẩn đảm bảo đúng yêu cầu mà khách hàng đặt ra.

cho-thue-san-treo

3. Một số hình ảnh nghiệm thu tại công trình.

 

cho-thue-san-treo

Để đảo bảo an toàn trong thi công, bắt buộc người sử dụng phải đảm bảo tuân thủ đúng quy trình kiểm tra, bảo dưỡng sàn treo định kỳ. Việc kiểm tra toàn bộ thiết bị bằng mắt thường phải được tiến hành trước và sau khi đưa thiết bị vào sử dụng.

Quy trình bảo dưỡng sàn treo của Uniton Việt Nam.

1.Phần khung sàn treo gondola.

Khung sàn treo là bộ phận không thể thiếu trong toàn bộ hệ thống truyền động của sàn treo. Chúng là bộ xương chính để nâng đỡ toàn bộ tải trọng của sàn treo cũng như người thi công, chính vì vậy, chất lượng của bộ khung sàn tro luôn cần phải được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ.

Do môi trường xây dựng, khung sàn treo luôn phải tiếp xúc với điều kiện khắc nghiệt, vậy nên khả năng dẫn đến hoen gỉ, bong tróc sơn chống gỉ rất cao, các loại vật liệu thi công như xi trát, silicon dính vào khung sàn phải được loại bỏ thường xuyên. Vậy nên, bộ phận kỹ thuật phải thực hiện việc gia công loại bỏ các lớp hoen gỉ và sơn mới chúng theo đúng tiêu chuẩn chất lượng sơn chống gỉ.

Ngoài ra, việc lưu trữ các bộ khung sàn treo trong kho cũng cần được lưu ý nhằm đảm bảo khô ráo, thoáng mát. Vì có kích thước khá lớn nên việc sắp xế các bộ khung sàn cần đảm bảo tính khoa học.

san treo

2. Tủ điện.

Tủ điện của sàn treo gondola là một trong những phụ kiện không thể thiếu khi sử dụng. Chính vì vậy trước khi sử dụng sàn treo cần phải kiểm tra thật kỹ tủ điện, đảm bảo lớp sơn tĩnh điện bảo vệ không bị bong tróc, các mối nối đảm bảo khít và an toàn, không bị dò điện ra bên ngoài. Khi đưa tủ điện từ các công trường về thì việc đầu tiên phải làm vệ sinh cho tủ điện trước các vật liệu xây dựng bám vào, đảm bảo tủ điện như lúc ban đầu. Khi cất tủ điện vào kho lưu trữ cũng phải đảm bảo nơi khô ráo thoáng mát không làm tủ điện bị ẩm và mốc.

Có thể bạn quan tâm: 

3. Động cơ, hộp số.

Đánh sạch vôi vữa xi măng bám trên bề mặt. Mở động cơ ra kiểm tra các bộ phận hao mòn, thay thế bộ phận hao mòn nếu có. Kiểm tra và thay dầu khi đến hạn.

4. Cáp thép.

Dùng thước kẹp đo lại đường kính cáp cũ (không sử dụng khi độ hao mòn quá 10% theo tiêu chuẩn hoặc có sợi cáp con bị đứt trong các Tao cáp), loại bỏ sợi cáp bị hao mòn, tơ sợi, gập sợi hay dính dầu mỡ.

 

 

BMU với hệ thống sàn làm việc có thể tùy chỉnh được sử dụng để vệ sinh, bảo trì các phần kiến trúc có bề mặt lõm, trũng của tòa nhà. Với thiết kế đặc biệt, giúp sàn làm việc có thể tiếp cận để các khu vực khó vệ sinh, bảo dưỡng nhất.

Thông số kỹ thuật BMU với sàn làm việc tùy chỉnh.

LoạiTải trọngChiều cao làm việcChiều dài cầnKích thước sàn làm việc
CWG250kg100-300m5-35m2000x650x1100mm 2500x690x1100mm
Tốc độ di chuyểnTốc độ nângTốc độ quayTrọng lượng
3000kg-60000kg
5m-10m / phút8m-10m / phút5m-10m / phút

Chức năng, nhiệm vụ của BMU với sàn làm việc tùy chỉnh.

    1. Bảo trì: BMU tải trọng lên đến 250kg có thể mang theo 2 kỹ thuật và công cụ làm việc để kiểm tra và bảo trì tòa nhà.
    2. Vệ sinh: Kỹ thuật có thể tiến hành vệ sinh và bảo trì mặt ngoài tòa nhà thường xuyên hơn, giúp giữ mặt ngoài tòa nhà luôn đảm bảo sạch, an toàn.
    3. Vận chuyển: Các vật dụng hay thiết bị lơn không thể vận chuyển bằng thang máy chở hàng có thể sử dụng BMU, ví dụ: tấm kính lớn…
    4. Trường hợp khẩn cấp: Trong các trường hợp khẩn cấp như cháy, người bị mắc kẹt trong tòa nhà có thể sử dụng BMU để thoát hiểm.
    5. An toàn: Thiết bị bảo trì tòa nhà BMU giúp thay thế hoàn toàn các thiết bị cũ như người nhện, thang dây. Giúp bảo đảm an toàn cho người tham gia thi công.

Một số hình ảnh về BMU với sàn làm việc tùy chỉnh.

Khác mới mẫu cơ bản WRS-400, mẫu robot lắp kính WRS-600 đã được thiết kế có thể điều khiển bằng bánh trước, giúp cho lực bám đường và lực ma sát tốt hơn khi xe có tải trọng. Hơn nữa, tại mẫu WRS-600 đã được cải tiến từ hệ thống điều khiển thủ công thành hệ thống điều khiển từ xa, có giao diện trực quan hơn giúp dễ dàng thao tác khi cần tìm chức năng cần thiết. Các mẫu tùy chỉnh được thiết kế theo yêu cầu của khách hàng.

Thông số kỹ thuật của robot lắp kính WRS-600.

ModelWWRS-600WWRS-800/SWWRS-800/EX
Tải trọng định mức tối đa600kg/400kg800kg/600kg800kg/350kg
Pin2*DC 12V, 150Ah2*DC 12V, 150Ah2*DC 12V, 150Ah
Thời lượng pin20h20h20h
Thời gian sạc8h8h8h
Điện áp sạcAC 110-2208VAC 110-2208VAC 110-2208V
Động cơ xeAC, 2.2KWAC, 2.2KWAC, 2.2KW
Bánh trước2*(d)450 * (w)205mm2*(d)450 * (w)205mm2*(d)450 * (w)205mm
Bánh sau2* 400mm 2* 400mm 2* 400mm
Chiều cao nâng tối đa3600mm3600mm4200mm
Hệ thống thủy lực1.2KW1.2KW1.2KW
Hệ thống nâng1 trục pittông thủy lực 1 trục pittông thủy lực 2 trục pittông thủy lực
Mở rộng tay robot1 trục pittông thủy lực 1 trục pittông thủy lực 2 trục pittông thủy lực
Tiếp cận vị trí lắp đặt1 trục pittông thủy lực 1 trục pittông thủy lực 1 trục pittông thủy lực
Xoay, lật1 trục pittông, 22,5o 2 bên1 trục pittông, 22,5o 2 bên1 trục pittông, 22,5o 2 bên
Bơm chân không2 bơm, DC24V, 60W,35L/M2 bơm, DC24V, 60W,35L/M2 bơm, DC24V, 60W,35L/M
Cốc hút chân khôngCốc đôiCốc đôiCốc đôi
Đường kính cốc300mm300mm300mm

ro bot lap kinh

Một số hình ảnh thực tế Robot lắp kính WRS-600.

robot lap kinh

Robot lắp đặt kính được sử dụng để lắp đặt các kết cấu như tấm kính/ kim loại/ đá cẩm thạch/ di chuyển đá, ứng dụng trong sản xuất và chế tạo kính. Là mẫu thiết kế cơ bản, WRS-400 được thiết kế để nâng, hạ lắp đặt các vật liệu dày đặc hoặc bán xốp. Với tải trọng lên đến 400kg, mẫu robot WRS-400 đáp ứng được hầu hết các yêu cầu nâng, lắp đặt vật liệu của khách hàng.

Thông số kỹ thuật của Robot lắp kính WRS-400.

ModelWRS-400
Tải định mức tối đa400kg khi tay robot rút lại, 250kg khi tay robot mở rộng 
Điện năng hoạt động24V 
Điều khiển điều khiển bởi bánh sau
Động cơ điện1.2Kw
Hệ thống thủy lực1.2Kw
Áp suất thủy lực và dòng chảy16mpa, 0.75ML/R
Hệ thống nâng Xi lanh thủy lực
Mở rộng tay robotXi lanh thủy lực
Tiếp cận vị trí lắp đặtXi lanh thủy lực
Xoay vòngTay robot, định vị bằng khóa lò xo
Quay lật Tay robot, định vị bằng khóa lò xo
di chuyển song songXi lanh thủy lực
Trục bánh xe cơ sở1230mm
Bơm chân không35L/m, 60W
Cốc hút chân khôngCốc hút chân không kép
Đường kính cốc hút300mm
Số lượng cốc hút6

Chi tiết các bộ phận của Robot lắp kính WRS-400.

robot lap kinh wrs400

ban ve robot lap kinh

Một số hình ảnh thực tế.

ro bot lap kinh

 

 

Với 1 số kiến trúc đặc biệt như mái nghiêng, mái vòm sử dụng, đòi hỏi công tác bảo trì, vệ sinh khó khăn. Thiết bị BMU thang trượt với kết cấu bằng nhôm hoặc thép mạ kẽm. Dựa vào thiết kế của mái, BMU có thể được thiết kế theo các loại khác nhau tùy theo chiều cao, độ cao và cấu trúc đỉnh của tòa nhà.

Thông số kỹ thuật BMU thang trượt.

LoạiTải trọngChiều cao làm việcChiều dài cầnKích thước sàn làm việc 
CHT250kg100m00
Tốc độ di chuyểnTốc độ nâng Tốc độ quayTrọng lượng 

5m-10m / phút002000kg-5000kg

Chức năng, nhiệm vụ của BMU thang trượt.

    1. Bảo trì: BMU tải trọng lên đến 250kg có thể mang theo 2 kỹ thuật và công cụ làm việc để kiểm tra và bảo trì tòa nhà.
    2. Vệ sinh: Kỹ thuật có thể tiến hành vệ sinh và bảo trì mặt ngoài tòa nhà thường xuyên hơn, giúp giữ mặt ngoài tòa nhà luôn đảm bảo sạch, an toàn.
    3. Vận chuyển: Các vật dụng hay thiết bị lơn không thể vận chuyển bằng thang máy chở hàng có thể sử dụng BMU, ví dụ: tấm kính lớn…
    4. Trường hợp khẩn cấp: Trong các trường hợp khẩn cấp như cháy, người bị mắc kẹt trong tòa nhà có thể sử dụng BMU để thoát hiểm.
    5. An toàn: Thiết bị bảo trì tòa nhà BMU giúp thay thế hoàn toàn các thiết bị cũ như người nhện, thang dây. Giúp bảo đảm an toàn cho người tham gia thi công.

Một số hình ảnh về BMU thang trượt.

BMU slide sadder

BMU hệ thống Davit là thiết bị bảo trì tòa nhà với kích thước nhỏ, được trang bị 1 hệ thống mang tên Davit trên mái và 1 sàn thao tác. Với đặc điểm kết cấu nhẹ, vật liệu bằng nhôm hoặc thép mạ kẽm. Có thể dễ dàng lắp đặt trên mái hoặc lan can.

Thông số kỹ thuật BMU hệ thống Davit.

LoạiTải trọngChiều cao làm việcChiều dài cầnKích thước sàn làm việc 
CCG250kg100-300m2,5m2000x650x1100mm 
Tốc độ di chuyểnTốc độ nâng Tốc độ quayTrọng lượng 

08m-10m / phút5m-10m / phút50kg-150kg

Chức năng, nhiệm vụ của BMU hệ thống Davit:

    1. Bảo trì: BMU tải trọng lên đến 250kg có thể mang theo 2 kỹ thuật và công cụ làm việc để kiểm tra và bảo trì tòa nhà.
    2. Vệ sinh: Kỹ thuật có thể tiến hành vệ sinh và bảo trì mặt ngoài tòa nhà thường xuyên hơn, giúp giữ mặt ngoài tòa nhà luôn đảm bảo sạch, an toàn.
    3. Vận chuyển: Các vật dụng hay thiết bị lơn không thể vận chuyển bằng thang máy chở hàng có thể sử dụng BMU, ví dụ: tấm kính lớn…
    4. Trường hợp khẩn cấp: Trong các trường hợp khẩn cấp như cháy, người bị mắc kẹt trong tòa nhà có thể sử dụng BMU để thoát hiểm.
    5. An toàn: Thiết bị bảo trì tòa nhà BMU giúp thay thế hoàn toàn các thiết bị cũ như người nhện, thang dây. Giúp bảo đảm an toàn cho người tham gia thi công.

Một số hình ảnh về BMU hệ thống Davit:

BMU davit type

Ngày nay, theo thiết kế kiến trúc hiện đại, mái nhà cao tầng còn được sử dụng để xây dựng kiến trúc vườn cây, khu tham quan, có tác dụng làm điểm nhất của kiến trúc tổng thể tòa nhà. Hiểu được điều đó, BMU tích hợp bánh xe ra đời với tổng thể kích thước nhỏ, có thể lưu trữ tại kho riêng, nhằm tránh ảnh hưởng đến kiến trúc tổng thể của mái nhà tòa nhà cao tầng.

Thông số kỹ thuật BMU tích hợp bánh xe.

LoạiTải trọngChiều cao làm việcChiều dài cầnKích thước sàn làm việc 
CLZ250kg100-300m3m2000x650x1100mm 
Tốc độ di chuyểnTốc độ nâng Tốc độ quayTrọng lượng 

5m-10m / phút8m-10m / phút5m-10m / phút1500kg-3000kg

Chức năng, nhiệm vụ của BMU tích hợp bánh xe.

    1. Bảo trì: BMU tải trọng lên đến 250kg có thể mang theo 2 kỹ thuật và công cụ làm việc để kiểm tra và bảo trì tòa nhà.
    2. Vệ sinh: Kỹ thuật có thể tiến hành vệ sinh và bảo trì mặt ngoài tòa nhà thường xuyên hơn, giúp giữ mặt ngoài tòa nhà luôn đảm bảo sạch, an toàn.
    3. Vận chuyển: Các vật dụng hay thiết bị lơn không thể vận chuyển bằng thang máy chở hàng có thể sử dụng BMU, ví dụ: tấm kính lớn…
    4. Trường hợp khẩn cấp: Trong các trường hợp khẩn cấp như cháy, người bị mắc kẹt trong tòa nhà có thể sử dụng BMU để thoát hiểm.
    5. An toàn: Thiết bị bảo trì tòa nhà BMU giúp thay thế hoàn toàn các thiết bị cũ như người nhện, thang dây. Giúp bảo đảm an toàn cho người tham gia thi công.

Một số hình ảnh về BMU tích hợp bánh xe.

BMU di động trên đường ray treo là thiết bị làm sạch với kích thước nhỏ, phù hợp với những hệ thống mái phức tạp hoặc không gian mái nhỏ, không dễ lắp đặt các hệ thống BMU khác.

Thông số kỹ thuật BMU di động trên đường ray treo.

LoạiTải trọngChiều cao làm việcChiều dài cầnKích thước sàn làm việc Khoảng cách đường ray
CUG250kg100m0m2000x650x1100mmĐường ray đơn
Tốc độ di chuyểnTốc độ nâng Tốc độ quayTrọng lượng 
1000kg
5m-10m / phút8m-10m / phút5m-10m / phút

Các tính năng chính của BMU di động trên đường ray treo.

  • Vật liệu sử dụng: Nhôm hoặc thép.
  • Được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.
  • Nâng hạ bằng hệ thống động cơ.

Chức năng, nhiệm vụ của BMU di động trên đường ray treo:

  1. Bảo trì: BMU tải trọng lên đến 250kg có thể mang theo 2 kỹ thuật và công cụ làm việc để kiểm tra và bảo trì tòa nhà.
  2. Vệ sinh: Kỹ thuật có thể tiến hành vệ sinh và bảo trì mặt ngoài tòa nhà thường xuyên hơn, giúp giữ mặt ngoài tòa nhà luôn đảm bảo sạch, an toàn.
  3. Vận chuyển: Các vật dụng hay thiết bị lơn không thể vận chuyển bằng thang máy chở hàng có thể sử dụng BMU, ví dụ: tấm kính lớn…
  4. Trường hợp khẩn cấp: Trong các trường hợp khẩn cấp như cháy, người bị mắc kẹt trong tòa nhà có thể sử dụng BMU để thoát hiểm.
  5. An toàn: Thiết bị bảo trì tòa nhà BMU giúp thay thế hoàn toàn các thiết bị cũ như người nhện, thang dây. Giúp bảo đảm an toàn cho người tham gia thi công.

Một số hình ảnh về BMU di động trên đường ray treo:

 

Thiết bị bảo trì tòa nhà (BMU) được cấu tạo cố định phần khung gầm được sử dụng cho các tòa nhà cao tầng và siêu cao tầng. Phù hợp đối với các tòa nhà có yêu cầu tầm với xa nhưng có không gian hạn chế để đỗ, bảo quản máy.

Thông số kỹ thuật BMU di động trên đường ray.

LoạiTải trọngChiều cao làm việcChiều dài cầnKích thước sàn làm việc 
CWG250kg100-300m5-35m2000x650x1100mm 
Tốc độ di chuyểnTốc độ nâng Tốc độ quayTốc độ cần trục máyTrọng lượng
08m-10m / phút5m-10m / phút5m-10m / phút3000kg-60000kg

Chức năng, nhiệm vụ của BMU di động trên đường ray:

  1. Bảo trì: BMU tải trọng lên đến 250kg có thể mang theo 2 kỹ thuật và công cụ làm việc để kiểm tra và bảo trì tòa nhà.
  2. Vệ sinh: Kỹ thuật có thể tiến hành vệ sinh và bảo trì mặt ngoài tòa nhà thường xuyên hơn, giúp giữ mặt ngoài tòa nhà luôn đảm bảo sạch, an toàn.
  3. Vận chuyển: Các vật dụng hay thiết bị lơn không thể vận chuyển bằng thang máy chở hàng có thể sử dụng BMU, ví dụ: tấm kính lớn…
  4. Trường hợp khẩn cấp: Trong các trường hợp khẩn cấp như cháy, người bị mắc kẹt trong tòa nhà có thể sử dụng BMU để thoát hiểm.
  5. An toàn: Thiết bị bảo trì tòa nhà BMU giúp thay thế hoàn toàn các thiết bị cũ như người nhện, thang dây. Giúp bảo đảm an toàn cho người tham gia thi công.

Một số hình ảnh về BMU cố định.